Beiträge und Aktuelles aus der Arbeit von RegioKontext

Oft ergeben sich in unserer Arbeit Einzelergebnisse, die auch über das jeweilige Projekt hinaus relevant und interessant sein können. Im Wohnungs- marktspiegel veröffentlichen wir daher ausgewählte eigene Analysen, Materialien und Texte. Gern dürfen Sie auf die Einzelbeiträge Bezug nehmen, wenn Sie Quelle und Link angeben.

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WirtschaftmachtWohnen

Studie: Wirtschaft macht Wohnen

Unter dem Titel “Wirtschaft macht Wohnen” hat RegioKontext  das Mitarbeiterwohnen untersucht.  Bundesweit wurden konkrete Beispiele für eine zeitgemäße Interpretation der langen  Werkswohnungs-Tradition in Deutschland ausgewertet. Denn offenkundig gibt es einen neuen Trend, dass Arbeitgeber die Wohnsituation ihrer Mitarbeiter gezielt in den Blick nehmen – insbesondere dann, wenn enge Wohnungsmärkte und Fachkräftemangel zusammenkommen. Hier die wichtigsten […]

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Mietpreisbremse_RegioKontext

Beitrag: Wie bremst die Mietpreisbremse?

Die Mietpreisbremse kommt zur Anwendung, wenn ein bestehendes Mietverhältnis endet und die Wohnung wieder vermietet wird. Die ortsübliche Vergleichsmiete, die zumeist in einem Mietspiegel dargestellt wird, darf bei Wiedervermietung um max. 10 % überschritten werden – unabhängig von der bisherigen Miethöhe. Einzig für den Fall, dass die frühere Miete deutlich über der Vergleichsmiete lag, ist […]

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Schema Gesuchsanalyse

Methodik: Auswertung von Wohnungs- und Immobiliengesuchen

Mit den Gesuchsdaten von Immobilienscout 24 steht nun eine Datengrundlage zu Verfügung, die quantitative und qualitative Rückschlüsse auf die Nachfrageseite am Wohnungs- und Immobilienmarkt zulässt – und dies im breiten Vergleich sowie in verschiedenen räumlichen Betrachtungstiefen. Die Daten werden durch die gespeicherten Suchanfragen registrierter Nutzer des Suchportals ImmobilienScout24.de erzeugt und in der ImmobilienScout24-Datenbank gespeichert. Diese […]

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Bedeutung der Eigenkapital-Verzinsung für die Mieten im Neubau

Im Zuge des BBSR-Projekts zum Ersatzneubau wurden für verschiedene Gebäudetypen beispielhafte immobilienwirtschaftliche Kalkulationen durchgeführt. Dabei ging es auch um die Frage, welche Mieten in einem (Ersatz-) Neubau mindestens als Nettorendite erzielt müssen, um den Kapitaldienst sowie Kosten für Verwaltung, Instandhaltung und das Mietausfallrisiko wirtschaftlich darstellen zu können.

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